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Beschreibung

Das Gebäude entsteht auf dem Gelände des ehemaligen städtischen Krankenhauses im Zentrum von Lorient, einer Stadt in der Bretagne. Es nutzt verschiedene Konzepte, um sowohl eine flexible Nutzung als auch eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Ein raffinierter volumetrischer Ansatz ermöglicht 33 bis 41 Wohnungen mit einer weit gefächerten Typologie, die von Einzimmer-Apartments bis hin zu Maisonettewohnungen mit vier Schlafzimmern reicht. Die Wohnungen sind unterschiedlich und vielfältig gestaltet und sind alle zwei- oder dreiseitig orientiert. Mehrere Typologien sind so organisiert, dass sie sich aufteilen lassen (so können etwa Teile einer Hauptwohnung als eigenständige Einzimmerwohnung abgetrennt werden). Die Maisonettewohnungen verfügen über Räume mit doppelter Deckenhöhe, was die Einrichtung eines ergänzenden Mezzanins oder eines zusätzlichen Schlafzimmers ermöglicht. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über außen liegende öffentliche Wege, an die sich Vorgärten anschließen (private Außenbereiche, über die die Wohnungen zugänglich sind). Mehrere unterschiedlich orientierte Außenbereiche ermöglichen eine vielfältige parallele Nutzung. Durch die großzügigen Außenbereiche profitieren alle Wohnungen von einer um 30 Prozent größeren privaten Nutzfläche im Vergleich zur Nettogrundfläche (NGF). Das Projekt versteht sich als Wegbereiter für eine neue Wohntypologie, die zwischen individuellem, verdichtetem und kollektivem Wohnen angesiedelt ist.