DMSW Architektur Stadt Landschaft

Beschreibung

In Berlin-Neukölln ist ein neues Gebäude für eine Baugemeinschaft und den Bürostandort von DMSW entstanden. Die städtebaulichen Vorgaben, der auf dem Grundstück liegende öffentliche Abwasserkanal und Brandschutzanforderungen führten von dem zunächst rautenförmig geplanten Baukörper zur jetzigen Gebäudefigur, die den Blockrand vervollständigt. Eine helle Ziegelfassade betont die monolithische Gestaltung des Gebäudes. Die Ziegel-Vorsatzschale zieht sich in die Loggien hinein, zusammen mit den breiten Betonfertigteilen entsteht so ein nutzbarer Raum in der Fassade. Auch die beiden Brandwände sind – da hier nicht mehr angebaut werden kann – mit Ziegeln verkleidet. Das Erdgeschoss nutzt den deutlichen Höhensprung zum Gartenhof für einen hohen Büroraum. Bei Bedarf sind zwei Einheiten im ersten Obergeschoss dem Büro zuschaltbar. Die Wohnungen sind alle in Ost-West-Richtung durchgesteckt, die Loggien funktionieren dabei als Außenzimmer. Geheizt wird mit ökostrombetriebenen Luft-Wärmepumpen. Zusätzlich nutzt das Büro über eine Lüftungsanlage 85 Prozent der Abwärme, die von den Personen, Servern und Rechnern abgegeben wird. Langlebige Baumaterialien und die recycelbare Ziegelfassade machen den Neubau nachhaltig. Im vollständig entsiegelten Gartenhof nehmen recycelte Steinbeläge, begehbare Moosböden und neu gepflanzte Waldkiefern die Atmosphäre des angrenzenden denkmalgeschützten Hofes auf. Kletterpflanzen steigern den Biotopflächenfaktor, und der intensiv begrünte Dachgarten bietet weitere ökologisch wertvolle Lebensräume.