Oliv Architekten

Beschreibung

Flexibilität in der Nutzung, eine zeitlose Ästhetik und die Anwendung neuester technischer Erkenntnisse bilden die Grundlage für einen langen Lebenszyklus von Gebäuden. Funktional für einen Einzelnutzer oder mehrere unterschiedliche Nutzer ausgelegt, wurde beim M8 das Hauptaugenmerk auf die Ausgewogenheit zwischen ökonomischer und ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Die Kubatur des Gebäudes mit Seitenlängen von 76 und 46 Metern nutzt das Grundstück optimal aus. Die historisierende Fassade lehnt sich bewusst an die Gewerbearchitektur des 19. Jahrhunderts an und schafft somit einen auffälligen Kontrapunkt zu der gleichförmigen postmodernen Architektur im direkten Umfeld. Hinter den Rundbögen eröffnet sich ein zweigeschossiges Foyer mit Café-Bar, welches nahezu die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt und über eine imposante Treppe in einen im ersten Obergeschoss verorteten Hochgarten übergeht. Sichtbeton und schwarzer Stahl bestimmen die Materialität, um einen Kontrapunkt zur Fassade zu setzen. Verschiedene Aufenthaltszonen und eine Barista-Bar fungieren als Zentrum für Besucher und Mieter. Die Bürogeschosse zeichnen sich durch maximale Flexibilität und eine großzügige natürliche Belichtung aus. Das Dach ist vollständig als Dachgarten nutzbar. Als besondere Zugabe verfügt das Gebäude über eine spektakuläre, 10 Meter hohe und 31 Meter lange Rutsche vom vierten Obergeschoss in den Hof. Aufgrund seines hohen technischen Standards und Nachhaltigkeitsniveaus wurde das Gebäude mit dem LEED-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.