Diezinger Architekten GmbH

Beschreibung

Die Wohnanlage am Deininger Weg in Neumarkt in der Oberpfalz ist ein geförderter Wohnungsbau mit 27 Wohneinheiten. Auf dem trapezförmigen Eckgrundstück entsteht ein Ost-West-gerichteter Baukörper,
 der den südlichen Auftakt des Neubaugebiets bildet. Aufgrund der hohen Lärmbelastung im Westen, verursacht durch Straßen- und Bahnverkehr, öffnet sich das Gebäude durch zahnförmige Staffelung in der Grundstruktur nach Osten und Süden und geht damit auf die kleinteilige Reihenhausbebauung im Süden ein. Der im Norden erschlossene dreigeschossige Baukörper mit nach Süden geneigtem Pultdach wird typologisch als gleichmäßige Reihe von drei Dreispännern konzipiert. Er enthält barrierefreie 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich je eine rollstuhlgerechte Wohnung pro Treppenhaus. Die im Grundriss differenziert gestaltete Wohnanlage berücksichtigt die äußeren und inneren Bedingungen gleichermaßen. Die Außenraumwirkung ist Ergebnis der behutsamen Einfügung in den vorgegebenen Kontext. Alle Wohnungen profitieren zu gleichen Teilen von Öffnungen nach Süden. Die Grundrissstaffelung ermöglicht eine zusätzliche lärmabgewandte Ausrichtung nach Osten und dadurch eine Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an der Nordseite des Baukörpers. Neben einer wirtschaftlicheren Ausnutzung des Grundstücks in der Tiefe können dadurch für nahezu alle Wohnungen ideale Belichtungs- und Besonnungs- sowie Schallschutzbedingungen hergestellt werden.