Architekten Domenig & Wallner

Beschreibung

Das Grundstück liegt in Graz am Südtiroler Platz in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus. Die ehemalige ÖGB-Zentrale, vormals Hotel »Zum Elephanten«, wird um zwei Geschosse aufgestockt und zum Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude umgenutzt. Außerdem wird im Anschluss an den Bestand der Blockbebauung ein neues sechsgeschossiges Wohngebäude errichtet, und die Anlage erhält auf zwei Untergeschossen eine Tiefgarage. Das Erdgeschoss sowie der bestehende Saalzubau im Innenhof werden zur Geschäftszone. Es entstehen insgesamt 63 Eigentumswohnungen: In den Bestandsgeschossen sind Altbau-Wohnungen in »hochwertigem Standard« mit Balkonen zum Innenhof vorgesehen. Der zweigeschossige Dachaufbau formuliert sich als eigenständiges skulpturales Element und beinhaltet Luxus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Der Neubau bietet unterschiedliche Wohnstandards von erdgeschossigen Wohnungen mit Garten über hochwertige Wohnungen mit Balkonen und Loggien in den Obergeschossen bis hin zu Luxus-Penthäusern mit Terrassen.