Baumschlager Eberle Architekten

Beschreibung

Das prägende Bürogebäude aus den 1970er-Jahren wurde sensibel in einen neuen Lebenszyklus überführt, ohne seinen Charakter zu verwischen. Nach dem Prinzip 22·26 Hybrid saniert, zeigt der Bau exemplarisch, wie viel Potenzial anspruchsvolle Gebäudebestände bieten, Masse, Material und Raum als aktive Klimakomponenten zu nutzen. Die Materialisierung der Fassade orientiert sich am Bestand: ein rhythmisiertes Fassadenkleid; ein durch ein umlaufendes Band vom restlichen Gebäude abgesetztes Erdgeschoss. Die Überlagerung von stark profilierten Gesimsen und Lisenen nimmt Bezug auf deren traditionelle Nutzung. Dank des Prinzips 22·26 Hybrid konnten Haustechnik, Energieverbrauch und Treibhausgasemissionen massiv reduziert werden, was geringe Betriebs- und Wartungskosten zur Folge hat. Der Rückbau der abgehängten Decken legte die nötige Speichermasse frei, um Wärme effizient zu speichern oder abzugeben. Die mechanische Lüftung ist einer gesteuerten Fensterlüftung gewichen, die im Sommer der Nachtauskühlung dient. Opake Fassadenelemente vermindern den Glasanteil, was der sommerlichen Überhitzung entgegenwirkt. Die Abwärme von Geräten und Nutzenden trägt zum Heizen bei. Eine mit Geothermie betriebene Wärmepumpe dient einzig dazu, die Spitzenabdeckung des Heiz- und Kühlbedarfs zu gewährleisten. Biobasierte Materialien wie Lehmbauplatten und Lehmputz schaffen ein angenehmes und gesundes Raumklima. Der Bürobau ist das erste für das Label BREEAM Refurbishment Outstanding nominierte Gebäude der Schweiz.