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Beschreibung

Hütschenhausen gehört zur Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach in Rheinland-Pfalz. Der Ort ist gut an Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern angebunden. In der Dorfmitte war anstelle von maroden Landwirtschaftsbauten ursprünglich ein Wohnpark geplant, für dessen Errichtung die Gemeinde einen auf einen Projektentwickler zugeschnittenen Bebauungsplan erarbeitet hatte. Nachdem dieser sich von dem Vorhaben zurückgezogen hatte und das Areal jahrelang brachlag, übernahm ein ortsansässiger Bauherr das Gelände. Dieser beabsichtigt, das neue Ensemble im eigenen Bestand zu halten und für Kurz- und Langzeitmieter dem Wohnungsmarkt zu Verfügung zu stellen. Im ersten Bauabschnitt wurden 2023 neun Einfamilienhäuser errichtet, die den Dorfkern als Alternative zum Bauen auf der grünen Wiese erschließen. 2024 konnte der erste von drei geplanten Dreigeschossern fertiggestellt werden, der Bezüge zu den Vorgängerbauten aufweist, deren Substanz nicht zu retten war. Der Neubau definiert eine Ecke an der zentralen Kreuzung, drängt sich aber formal nicht auf, sondern möchte eher auf den zweiten Blick wirken. Der Wohnungsgrundriss ist geprägt von einer großzügigen zentralen Halle. Ungewöhnliche Blickbeziehungen entstehen über die Diagonale. Die Konstruktion ist robust und einfach: monolithisches Mauerwerk, Holzfenster, Pfettendach. Die Energieversorgung des Ensembles ist über ein eigenes Kalte-Nahwärme-Netz mit Erdsonden und Wärmepumpe autark organisiert. Ein Apartmenthaus und ein Ärztehaus werden das Zentrum komplettieren.