limbrock tubbesing - architekten und stadtplaner

Beschreibung

Der dreigeschossige Wohnriegel mit einem Staffelgeschoss befindet sich in einem Hinterhof des Hamburger Stadtteils Ottensen. Maßgebliche Herausforderungen an den Neubau stellen die schmale Grundstücksgeometrie und die angrenzende dichte Nachbarbebauung dar. Über eine Hofeinfahrt wird das Grundstück erschlossen. Hier entstehen 23 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen. Ein Drittel der Wohnungen wird sozial gefördert, die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei nutzbar. Das Grundstück wird im Süden durch eine viergeschossige Brandwand begrenzt. Es galt eine Gebäudetypologie zu ermitteln, die trotz der Nordlage optimale Lichtverhältnisse in den Wohnungen schafft. Dies gelang über drei Atrien innerhalb des Gebäuderiegels, um welche sich je zwei Wohnungen U-förmig anordnen. Darüber hinaus reagiert die Kubatur des Neubaus durch Rücksprünge auf die punktuelle nördliche Nachbarbebauung. Die Wohnungen können somit von vier Seiten belichtet werden. Die Wohn- und Essbereiche sind mit geschosshohen Verglasungen zum Innenhof hin orientiert, an die großzügigen Balkonen anschließen. Die Schlafräume sich sichtgeschützt gen Norden ausgerichtet. Entlang der südlichen Nachbarbebauung werden die drei Treppenhäuser sowie die dienenden Räume (Bäder, WCs, Hauswirtschaftsräume) positioniert. Durch das Staffelgeschoss entstehen als zusätzlicher Außenraum Dachterrassen. Die helle lichtreflektierende Putzfassade wird durch die Fenster- und Paneelfelder aus thermisch behandeltem Buchenholz gegliedert.