Birk Heilmeyer und Frenzel

Wohnhaus in Beinstein

best architects 18

Wohnungsbau/Einfamilienhäuser

Ort

Waiblingen / Deutschland

Foto

Brigida Gonzalez

Beschreibung

Das Grundstück liegt im nördlichen Teil eines ehemaligen Betriebsgeländes. Die Konversionsfläche vor den Toren Stuttgarts bot der Bauherrschaft, einer jungen Familie, die Chance, ein eigenes Haus zu realisieren. Die Mietwohnung mit ÖPNV-Anschluss in der Innenstadt wurde gegen ein Einfamilienhaus und ein Elektrofahrzeug getauscht. Zwei wesentliche Parameter haben den Entwurfsprozess bestimmt: Die restriktiven Vorgaben des Bebauungsplans und das zur Verfügung stehende Budget für die Baukosten in Höhe von 300.000 EUR netto. Die Kubatur ist konsequent aus dem rechtlich definierten Baufenster entwickelt worden. Das Gebäude ist in zwei Hauptzonen gegliedert. Die Funktions- und Erschließungszone mit Treppe liegt an der nördlichen Grundstücksgrenze. Die Aufenthaltsräume orientieren sich nach Süden. Der zweigeschossige Treppenraum, der vom ersten in das zweite Obergeschoss führt, bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Privaträumlichkeiten. Bad, Eltern- und Kinderzimmer sowie Wohnen und Arbeiten im 2. Obergeschoss werden von hier erschlossen. Die nach Westen orientierte Terrasse erweitert den Wohnbereich. Die dunkle Wellblechfassade stärkt die körperhafte Wirkung des Hauses. Das industrielle Material deutet auf den Standort eines ehemaligen Fabrikgeländes hin. Das energetisch optimierte Gebäude mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung besitzt eine PV-Anlage auf dem Dach. Diese versorgt neben dem Wohnhaus das Elektrofahrzeug mit ausreichend Strom für das Pendeln in die Innenstadt.